Председатель Строительного Арбитража - Андрей Валерьевич Калюжный. |
Вряд ли кто-то станет опровергать утверждение о том, что строительная отрасль – одна из наиболее динамично развивающихся отраслей Российской промышленности последних десятилетий. Темпы строительства в РФ колоссальны. А количество субъектов правоотношений, так или иначе связанных с деятельностью в области инженерных изысканий, проектирования и, собственно, строительства зданий и сооружений растет быстрее, чем возводятся сами здания. С увеличением количества лиц, имеющих отношение к строительству, растет и число споров между ними. С каждым годом все большая доля этих споров доходит до судебных инстанций. В зависимости от подведомственности, дела обычно направлялись в арбитражный суд или суд общей юрисдикции. Некоторая их часть попадала в «Сибирский третейский суд», компетенция которого позволяет нам рассматривать обе категории дел: внутрихозяйственные споры и споры с гражданами. Изменения 2008-2010 гг. в законодательстве, регулирующем правоотношения в области строительства, коренным образом изменяют способ разрешения таких конфликтов. С 1 января 2010 года утрачивают свою силу пп. 101.1 - 101.3 п. 1 ст. 17 Закона РФ «О лицензировании отдельных видов деятельности», что отменяет лицензирование проектирования зданий и сооружений, строительства зданий и сооружений и инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Главная роль в вопросах безопасности строительства, регулирования правоотношений в области строительства, контроля качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в соответствии с Главой 6.1. Градостроительного кодекса РФ, переходит к Саморегулируемым организациям. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 6 Закона "О саморегулируемых организациях", они образуют третейские суды для разрешения споров, возникающих между членами саморегулируемой организации, а также между ними и потребителями произведенных членами саморегулируемой организации товаров (работ, услуг), иными лицами, в соответствии с законодательством о третейских судах. Таким образом, в ближайшее время стороны, не имеющие возможности самостоятельно, путем переговоров разрешить конфликт, возникший между ними в связи со строительством, уйдут из коридоров и кабинетов Арбитражных судов и Судов общей юрисдикции. Их споры попадут на рассмотрение третейских судов, указанных в документах соответствующей саморегулируемой организации. Необходимо отметить, что участники правоотношений в области строительства неоднократно доверяли «Сибирскому третейскому суду» рассмотрение своих споров и до описанных выше изменений. Накопленный положительный опыт разрешения таких конфликтов, позволяет рассчитывать на то, что создание отраслевой Строительной коллегии окажется серьезным подспорьем в становлении и развитии СРО. Фактически одной из основных задач Строительного арбитража СТС является помощь Саморегулируемым организациям в обеспечении законности их деятельности в области третейского разбирательства и вынесения решений третейского суда. Помимо возможности воспользоваться уже известными преимуществами третейского разбирательства, СРО, передающие споры в Профессиональный «Сибирский третейский суд» во-первых, в кратчайшие сроки исполняют требования пп. 3 п. 1 ст. 6 Закона "О саморегулируемых организациях", при этом сокращая издержки на создание и функционирование новой структуры; во-вторых, поручают занятие этой, по существу, непрофильной для СРО деятельностью опытным специалистам, избавляя себя ото всех ошибок, которые были присущи первым третейским судам в 1990-х годах и, получая возможность сосредоточиться на решении своих главных задач; в-третьих, значительно повышают уровень законности решений выносимых третейским судом, что не только избавляет от дополнительных проблем в связи с обжалованием таких решений, но и серьезно работает на положительный имидж СРО; в-четвертых, с другой стороны, устанавливая собственные стандарты и правила, СРО ограничивает не только своих членов, но и «Сибирский третейский суд», который будет обязан учитывать при разрешении споров такое локальное регулирование, не в ущерб законности выносимых им решений.
|
